房屋中介多收钱怎么办

绍兴刑事律师 2025-04-18
结论:
房屋中介多收钱,可先查看合同,要求其退还多收部分;沟通无果可向相关协会投诉、向市场监督管理部门举报;仍无法解决可向法院诉讼并主张赔偿损失。
法律解析:
根据《中华人民共和国民法典》规定,依法成立的合同受法律保护,合同双方应按约定履行义务。房屋中介多收费用超出合同约定收费标准,构成违约。当事人查看合同后,可要求中介退还多收款项,沟通时保留证据是为后续维权做准备。向房地产中介行业协会、消费者协会投诉,借助其调解功能解决纠纷;向市场监督管理部门举报,能促使其对中介违规行为调查处理。若以上途径都不能解决问题,当事人可向法院起诉,通过司法途径维护自己合法权益并要求赔偿损失。若您在处理房屋中介多收钱问题时遇到难题,可向专业法律人士咨询,我们将为您提供专业法律帮助。
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1.若房屋中介多收钱,可依据合同及相关证据,通过多种途径维护权益。中介多收钱超出合同约定属违约,应退还多收部分。
2.解决措施和建议如下:
先查看与中介签订的合同,明确服务内容和收费标准,以此为依据判断中介收费是否合理。
与中介沟通时,保留聊天记录、通话录音等证据,为后续维权做准备。
若沟通无效,可向房地产中介行业协会、消费者协会投诉,由其介入调解。
也可向市场监督管理部门举报,等待其调查处理。
若以上途径均无法解决,收集好证据向法院起诉,要求中介返还多收款项并赔偿损失。
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法律分析:
(1)合同是处理中介多收钱问题的重要依据。查看与中介签订的合同,明确服务内容和收费标准,若中介超出约定收费,构成违约,可要求其退还多收款项。
(2)沟通时要注重证据留存。与中介沟通多收钱事宜时,保留聊天记录、通话录音等,这些证据在后续维权中至关重要。
(3)可向相关机构寻求帮助。若与中介沟通无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会投诉,也可向市场监督管理部门举报,由这些机构介入处理。
(4)诉讼是最后的解决途径。若其他途径无法解决,可收集证据向法院起诉,要求中介返还多收款项并赔偿损失。

提醒:在与中介交易时应仔细审查合同条款,发现多收费问题及时按合法途径解决,不同案件情况复杂,建议咨询以进一步分析。
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(一)查看合同。仔细查看与中介签订的合同,明确服务内容和收费标准,确定中介是否多收钱。
(二)保留证据。与中介沟通要求退还多收费用时,保留好聊天记录、通话录音等证据。
(三)投诉调解。若沟通无果,可向房地产中介行业协会、消费者协会等相关机构投诉,让其介入调解。
(四)举报处理。向市场监督管理部门举报,由其依据规定对中介调查处理。
(五)提起诉讼。若前面途径都无法解决,收集证据向法院起诉,要求中介返还多收款项并赔偿损失。

法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。中介多收钱超出合同约定,属于不履行合同义务或履行不符合约定,应承担相应责任。
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1.查看合同:发现房屋中介多收钱,先看与中介签的合同,明确服务内容和收费标准。若超标准,这是违约,可要求退款。
2.保留证据:和中介沟通时,留存聊天记录、通话录音等,以备不时之需。
3.投诉举报:沟通没用,可向房地产中介行业协会、消协投诉调解,也能向市场监管部门举报,等待调查处理。
4.提起诉讼:若前面方法都不行,收集证据去法院起诉,要求退款和赔偿损失。
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